Израиль – земля с богатым духовным и культурным наследием, благоприятным климатом, морским побережьем. Безвизовый въезд привлекает все больше туристов, а благоприятный инвестиционный климат – все больше приобретателей недвижимости.
Для инвестиций разного масштаба созданы все условия -процесс покупки квартиры или дома иностранным гражданином ничем не отличается от аналогичной операции с участием коренного жителя страны. Pliner&Partners SA работает на территории Израиля через проверенных партнеров и оказывает полный спектр услуг по приобретению и дальнейшему сопровождению Вашей недвижимости или объекта инвестирования.Кроме того, Pliner&Partners SA оказывает услуги сезонной аренды – бронирование домов и квартир на любой срок он-лайн. Теперь это также просто, как забронировать гостиницу!
| Оставить заявку | Перейти к витрине недвижимости |
Компания Pliner&Partners SA оказывает следующие услуги на территории Израиля:
С полным набором услуг Вас ознакомит консультант компании Pliner&Partners SA. Рекомендации формируются исходя из Ваших целей, потребностей и бюджетных ограничений.
Израиль – ближневосточная страна на юго-западе Азии. На севере страна граничит с Ливаном, на
северо-востоке – с Сирией, на востоке – с Иорданией, на юго-западе – с Египтом, на западе омывается Средиземным морем, на
востоке – Мертвым морем.
Площадь: 27 800 кв. км.
Посмотреть карту
Население: 7 млн. жителей. Из них 5 393 600 (76%) – евреи, 1 413 500 (20%) – арабы (арабы-мусульмане – палестинцы, бедуины, а
также арабы-христиане) и 306 000 (4%) – русские и представители других национальных меньшинств.
Северные районы и побережье Средиземного моря имеют субтропический средиземноморский тип климата с прохладными дождливыми зимами и жарким сухим летом. Наиболее комфортные условия наблюдаются в районе Иерусалима. Самым жарким месяцем является август - дневные температуры достигают +29 градусов, ночью же отмечается около 20 градусов тепла. Осадков в летнее время практически не выпадает. Наибольшее количество осадков отмечается в зимнее время, самый дождливый месяц - январь (133 мм). Всего за год здесь выпадает до 1000 мм осадков.
Зимой в возвышенных районах температура воздуха опускается ниже 0 градусов, а гора Хермон покрыта снегом с декабря по март. На юге Израиля летом температура воздуха в дневные часы поднимается до +40 градусов, ночью тоже достаточно жарко - около 26 градусов тепла. Зимой воздух прогревается до +21..+23 градусов, ночью охлаждается до +10..+12 градусов. Самая засушливая территория Израиля - пустыня Негев, где среднегодовая сумма осадков составляет всего лишь 20 мм.
Температура воды Мертвого моря колеблется от +19 градусов в феврале до +31 градуса в августе, Средиземного моря - от +18 до +28 градусов, Красного моря - от +22 до +27 градусов.
К экономике Израиля может быть применено понятие рыночной. Государство занимает главенствующую роль в ключевых производственных отраслях: электроснабжение, водоснабжение, железнодорожный транспорт, нефтеперегонные заводы. Главными источниками доходов государства являются пошлины, налоги (около 25% ВВП) и иностранный туризм.
По размерам дохода на душу населения Израиль является одной из десяти самых богатых стран мира. Здесь производятся ткани, одежда, табачные изделия, продовольственные товары, электронное оборудование, в том числе для медицины и военных целей, а также бриллианты (Израиль является одним из крупнейших мировых центров по обработке и шлифовке алмазов). Также в стране развиты металлургия и машиностроение, включая авиа- и судостроение, фармацевтическая промышленность, микроэлектроника, производство компьютеров и роботов, в том числе и для военной промышленности.
В стране хорошо развито сельское хозяйство, значительная доля производства идет на экспорт. Основные выращиваемые культуры - арахис, хлопок, пшеница, подсолнечник. Из овощей - томаты, огурцы, перец, картофель и лук. Плодовые культуры - бананы, сливы, груши, финики, яблоки, киви, манго, персики, маслины, некоторые сорта винограда и т. д.
В Израиле разводят и крупный скот, овец, коз, некоторые виды домашней птицы. Надои молока в стране одни из самых высоких в мире. В водоемах разводят лобанов, карпов и другую рыбу, в Средиземном море ведется промысел сардин.
Кредитную систему страны возглавляет государственный центральный банк — Банк Израиля. Он монопольно осуществляет выпуск в обращение денежных знаков, является банкиром и казначеем правительства, предоставляет ему краткосрочные кредиты, действует как агент правительства при управлении государственным долгом.
Израильская банковская система современна и высокоразвита. В стране присутствуют коммерческие банки, финансовые учреждения, представительства иностранных банков и инвестиционные банки, которые предоставляют полный спектр коммерческих услуг и сервисов, многие из них имеют отделения и офисы в главных финансовых центрах мира. Приблизительно 75 процентов всех активов коммерческих банков приходятся на долю трех крупнейших банковских групп (Bank Hapoalim, Bank Leumi и Israel Discount Bank). Официальным ЦБ является Банк Израиля, в чьи обязанности входит выпуск денег, монетарная политика и контроль.
Pliner&Partners SA осуществлят сопровождение банковских операций клиентов на территории Израиля. Кроме того, компанией осуществляется поддержка в получении кредитов и ипотечных займов на наиболее выгодных условиях.
Израиль считается одной из самых развитых стран в Юго-Западной Азии по экономическому и индустриальному развитию. Страна занимает верхнюю позицию в рейтинге Всемирного банка «Лёгкость ведения бизнеса» и в рейтинге Всемирного экономического форума «Мировая конкурентоспособность».
Хотя, как правило, валютный контроль в Израиле не применяется, некоторые виды валютных операций для иностранных инвесторов подпадают в Израиле под разрешительный порядок, устанавливаемый и регулируемый Законом о валютном контроле от 1978 года.
Иностранный резидент может репатриировать прибыль от инвестиций в Израиль и перевести все поступления, полученные от продажи таких вложений в случае, если есть заключение налоговых органов Израиля о том, что все налоги с этих поступлений были ранее должным образом уплачены. Нерезидент может инвестировать в акции израильских компаний и может предоставлять займы израильским компаниям и частным лицам.
Для инвестиций разного масштаба созданы все условия -- процесс покупки квартиры или дома иностранным гражданином ничем не отличается от аналогичной операции с участием коренного жителя страны. Разрешение государства на покупку недвижимости не требуется, необходимо лишь заплатить налоги, которые в сумме могут достигать 7% стоимости объекта.
Иностранец, как и коренной житель, вправе рассчитывать на обычную -- под 5-6% годовых -- ссуду в банке в среднем на 20-30 лет. Большинство сделок с недвижимостью среднего и экономкласса совершают с использованием именно ипотечной ссуды, или, как называют это в Израиле, "машканты".
Новым репатриантам предоставляют ссуду на покупку жилья на льготных условиях. Лицам, не являющимся гражданами Израиля, выдают ипотечный кредит, если они докажут банку свою платежеспособность. А "машканта" может понадобиться: жилье здесь дороже, чем в Испании или Турции. Основные типы жилой недвижимости -- квартиры, в том числе так называемые квартиры с садом, то есть расположенные на первых этажах, с участком земли. Есть также частные дома и коттеджи.
Pliner&Partners SA осуществляет:
Земля трех религий, библейская "Земля Обетованная", родина многих народов и цивилизаций, территория Израиля и в наши дни привлекает внимание миллионов туристов своими историческими памятниками и смешением культур. Этому способствуют также уникальные природные условия Мертвого моря, десятки современнейших морских курортов побережий Средиземного и Красного морей, а также колоритные ландшафты пустыни Негев или суровые Иудейские горы.
20 сентября 2008 года вступило в силу соглашение об отмене виз между Россией и Израилем. Теперь въезжать в Израиль с туристическими целями могут все и сколько угодно раз в течение 180 дней и находиться в стране не более 90 суток.
Разрешения на временное и постоянное проживание выдаются Министром внутренних дел и территориальными отделениями МВД на территории Израиля. Нельзя просить выдачи постоянного или временного вида на жительства в консульском отделе Израиля за границей. Заявление о предоставлении разрешения на жительство должно быть подано только в Израиле.
Срок разрешения на временное проживание в Израиле ограничен тремя годами. При наличии особых обстоятельств он может быть продлен Министром внутренних дел, но не более чем на два года. Срок каждого последующего продления также не может превышать двух лет. Разрешение на временное проживание может быть заменено на постоянный вид на жительство. Разрешение на постоянное проживание сроком действия не ограничено.
Pliner&Partners SA сопроводит во всех вопросах,связанных с подачей заявления на получение вида на жительство, осуществит подбор и подготовку необходимых документов. Оказывается сопровождение при подаче документов, консультирование в вопросах собеседования и заполнения заявления.
Посольство Государства Израиль в Москве:
Адрес 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 56;
тел.: +7 (495) 230-67-00;
факс: +7 (495) 238-13-46
