Бельгия – это страна высокой политической и бизнес-активности, ведь именно здесь сейчас расположена столица Евросоюза. Брюссель – динамично развивающийся город, привлекающий как инвесторов, так и бизнесменов.
Наконец, Бельгия – это страна широких возможностей. Любой сможет найти здесь что-то для себя, будь это роскошная вилла на морском берегу или шикарные апартаменты в Антверпене, или маленький домик в небольших очаровательных городах - Намюре, Льеж, Кортрейке и т.д.
Прежде всего, стоит сказать, что приобретение недвижимости возможно как на юридическое, так и на физическое лицо – нерезидента страны.
Оформление покупки квартиры длится около 2-3 месяцев (вначале делается предварительный договор у нотариуса и выплачивается продавцу, как правило, 10% от стоимости объекта недвижимости). Затем нотариус подготавливает необходимые документы для заключительной сделки (проект договора, аттестация земельного кадастра, отсутствие невыполненных обязательств со стороны владельцев объекта, отсутствие судебного спора по объекту, соответствие данных, указанных в предварительном контракте с действительным состоянием дел и пр.).
В настоящее время цены на недвижимость в Бельгии весьма приемлемые: от 1300 евро за 1 квадратный метр (в отличие от соседней Франции, где 1 метр жилой площади стоит в среднем 2800 евро). Наибольшим интересом в настоящее время пользуется Брюссель и Антверпен (один из самых крупных портов Европы и всемирный бриллиантовый центр).
Брюссель - политический, экономический и культурный центр страны, его называют "маленьким Парижем". Брюссель превращается в официальную столицу Объединенной Европы - здесь расположены центральные органы Комиссии ЕЭС, НАТО, Министерства, посольства, международные представительства и т.д. Приличная квартира общей площадью примерно 100 "квадратов" стоит в Брюсселе около 150000 евро.
Недвижимость в Бельгии, купленная в кредит, сразу оформляется на имя покупателя, который тут же становиться ее официальным хозяином. Ее можно использовать для сдачи в аренду или проживания, а также продать. Нотариус оформит все необходимые для каждого отдельного случая документы.
Сейчас для приобретения недвижимости сложились необыкновенно благоприятная ситуация на жилищном рынке Бельгии: наблюдается рост цен при пока еще довольно низкой стоимости индивидуальных домов и квартир. Поэтому покупка недвижимой собственности в этой стране является очень выгодным вложением капитала, особенно в Брюсселе, который превратился в официальную столицу Европы.
Отмечается невиданный ранее бум строительства в Брюсселе, сравнимый возможно лишь с аналогичным строительством в Москве. Однако, в отличие от московских, цен на недвижимость цены на квартиры в Брюсселе значительно ниже и составляют 1300-2000 евро за кв.м. По экспертным оценкам, в ближайшие годы цены на недвижимость в Брюсселе значительно увеличатся. В различных частях Бельгии цены пока значительно ниже, чем в Брюсселе и составляют от 50000 евро за квартиру, и от 110000 евро за дом.
Вложения в недвижимость вновь – среди инвестиционных предпочтений бельгийцев. Избегающие покупок акций и разочарованные доходами от банковских депозитов они снова считают покупку квартиры наилучшим размещением своих средств. Подобную тенденцию нельзя считать случайной: сейчас для приобретения недвижимости сложилась весьма благоприятная ситуация: наблюдается рост цен при пока еще довольно низкой стоимости квартир и домов. Причем интересно, что еще два-три года назад цены на недвижимость были процентов на тридцать выше, чем сегодня. Агентства по недвижимости приводят различные экспертные оценки, согласно которым в недалеком будущем должен произойти качественный скачок цен. Впрочем, вполне вероятно, что это простая уловка продавцов.
По сравнению с Нидерландами или Германией цены на недвижимость в Бельгии значительно ниже. Причина этого — особенность налогового законодательства страны. В отличие от вышеуказанных стран в Бельгии при покупке частным лицом дома не предусматривается уменьшение подоходного налога.
Это делает весьма привлекательным приобретение недвижимости для нерезидентов или резидентов с небольшим доходом. Причем покупатель, выплативший продавцу 10% от стоимости квартиры, купленной в кредит, сразу же становится ее владельцем. Он может распоряжаться своей недвижимостью по своему усмотрению: жить в ней, сдавать ее внаем, даже продать.
В настоящее время в Бельгии огромный спрос на так называемые «социальные» квартиры. У населения с невысоким уровнем доходов на оплату жилья может уходить до 50% их бюджета. Проблему пытаются решить активно развивающиеся в течение последних нескольких лет общественные агентства недвижимости (AIS). В настоящее время в управлении 14 подобных агентств находится 750 домовладений в регионе. Их деятельность субсидирована региональными властями. Так как налоги на имущество и недвижимость в Бельгии относятся к местным налогам, то ставки налогов также регулируется на местном уровне, кадастровая же стоимость определяется центральными органами. Общественные агентства работают по следующему принципу: проводят переговоры с владельцем о более низкой арендной плате и гарантируют своевременные платежи и поддержание квартир в надлежащем состоянии. Подобная практика признана властями наиболее удачной по сравнению с выделением субсидий на покупку жилья от региональных органов. Так как последние не без основания опасались, что, узнав о получении покупателем подобной субсидии, домовладелец может поднять арендную плату. Но пока лишь 1% арендодателей принимает правила игры, предложенные им общественными агентствами. Вследствие чего агентствам приходится идти на различного рода ухищрения, чтобы привлечь домовладельцев, разрабатываются целые стратегии для того, чтобы материально заинтересовать последних в сотрудничестве.
На сегодняшний день брюссельский рынок недвижимости считается в Европе наиболее динамичным и многообещающим после лондонского и парижского. Этому способствуют американские компании-гиганты, вроде General Motors, Levi Strauss и DHL, которые переселяют сюда свои европейские штаб-квартиры, снимают офисы и скупают жилье для руководящего состава. Процесс подогревается и исключительно благоприятной конъюнктурой. Так арендные ставки на офисные помещения в Брюсселе сейчас на 50-70 процентов ниже, чем в других европейских столицах.
Арендные ставки на жилье по сравнению со многими европейскими городами здесь также можно считать доступными. 1-2 комнатную квартиру площадью 55-60 квадратных метров можно снять за 450 €. 3-4-комнатные апартаменты площадью до 100 квадратных метров сдаются за 850€ - 950€ с учетом коммунальных расходов. Располагая вдвое большей суммой можно арендовать отдельный дом с гаражом и полностью оборудованной кухней, а то и с меблировкой. Наиболее богатым арендаторам предлагают только что отремонтированную 8-комнатную виллу с зеленым участком в полгектара. Стоит это будет примерно 5.000€ в месяц.
Для приобретающих дом или квартиру на вторичном рынке, первой величиной, которую следует приплюсовать к продажной цене, станет регистрационная пошлина.
В Бельгии она достигает едва ли не рекордного для Западной Европы значения - 12,5 процента от суммы контракта. Эти деньги можно передать в бельгийскую казну не сразу, но не позднее, чем через четыре месяца со дня совершения покупки. НДС сделки с жильем на вторичном рынке в Бельгии не облагаются. Если приобретается новый или недостроенный дом, то регистрационный 12,5-процентный сбор взимается только со стоимости земли. Сама постройка подлежит обложению налогом на добавленную стоимость, который составляет 21 процент.
Следует учесть, что для продажи имущества супругами необходимо достижение полного семейного согласия. Скажем, дом оформлен на мужа, и семья использует эту собственность как основное место проживания. В этом случае без согласия жены продать жилье глава семьи не сможет - даже если юридически выступает его единоличным собственником.
Если, попользовавшись своим бельгийским домом, вы решите его продать, выручка может заинтересовать фискальные органы Бельгии.
Налогом на прирост капитала при продаже недвижимости здесь не карают только тех, кто использовал дом по прямому назначению и прожил в нем не менее 5 лет. В противном случае, а также если объект достался вам в качестве подарка (не путать с наследством) менее 3 лет назад, придется платить государству положенные 16,5 процента от "приращенного". Кстати, столько же платят здесь и профессиональные перекупщики жилья - marchands de biens.
Траты, некогда понесенные вами при оформлении сделки, а также за первые четыре года жизни в доме, можно смело закладывать в цену. Без уплаты сборов разрешается "прирастить" капитал из расчета не более 5 процентов за каждый прожитый в доме год. Если разрыв между суммами покупки и продажи остается велик, разницу придется либо обосновывать, либо платить налог.
У того, кто подтвердит, что ремонт ему делала лицензированная строительная фирма, стремление возместить затраты на реконструкцию "излишком" капитала не назовут и налогом не обложат. А затраты на все улучшения и модернизации, претворенные своими руками, являются чистым "приростом" и, соответственно, облагаются налогом.
В Бельгии нет каких либо ограничений для инностранцев в приобретении недвижимости, что касается юридических аспектов приобретения или же взятиия в аренду недвижимой собственности нерезидентами, то в Бельгии в этом отношении не делается ни какой разницы между гражданином Бельгии и гражданином любой другой страны. Kак только найден объект недвижимости который клиент решает приобрести и закончены все переговоры с владельцем-продавцом, перед натариусом подписываеться предварительный договор продажи (compromis de vente) в которм указываются все условия продажи, детальное описание объекта, цена, права и обязанности сторон, сроки передачи собственности и т. д. c этого момента сделка считается заключённой и равняющейся продаже.
При подписании compromis de vente покупатель вносит аванс, который обычьно равен 5-10% от стоимости объета (аванс блокируется у нотариуса до окончания сделки).
После подписания предварительного договора продажи (compromis de vente) натариус производит все остальные проверки : проверка титра владельца, ипотечная ситуация объекта, проверка прав и возможностей продавца и покупателя, справки из кадастра, урбанистическая ситуация объекта, налоговая ситуация продавца т.к. объект должен быть "чист от всех долгов".
После этого у нотариуса подписывается акт продажи (acte authentique) в котором будут находиться условия указанные в предварительном договоре продажи (compromis de vente). Подписание акта продажи является заключительным этапом сделки. При подписании акта продажи покупатель должен заплатить оставщеюся сумму от стоимости объекта, а так же все остальные расходы связанные с актом.
Максимальный срок подписания акта продажи не может превышать 4 месяца с момента подписания компромисса продажи, минимальный 1 месяц.
Юридическое оформление документов производится нотариусом, который несёт полную ответственность.
Выплата ежегодных налогов, которые считаются на базе кадастрального дохода (revenu cadastral : теоретический доход при сдаче в аренду данного объекта, зафиксированном министерством финансов на базе средних цен практикуемых в 1975 году:). Владелец недвижимости ежегодно должен выплачивать налог на недвижимость (precompte immobilier) который варьируется в зависимости от местонахождения объекта и представляет от 25% до 50% от кадастрального дохода.
Бельгия, расположенная в Западной Европе, это страна с характерно высоким уровнем жизни, в основе которого лежат политическая и социальная стабильность, языковое многообразие и многонациональность населения.
Сочетание этих факторов в сочетании с высокоразвитой инфраструктурой, располагающей разветвленной международной коммуникационной сетью, наличием квалифицированных специалистов-консультантов с международным опытом, способствовали тому, что Бельгия смогла стать важнейшим центром международной финансовой активности.
Важным аспектом получения вида на жительство в любой стране является легитимность (законность) этой процедуры с позиций законодательства как страны, где получается вид на жительство, так и законодательства страны, гражданином которой является лицо, стремящееся получить вид на жительство.
При получении вида на жительство соискатель, являющийся управляющим компании, может нести дополнительные расходы, связанных с услугами адвокатов, бухгалтеров, нотариусов. Государственные пошлины и платы составляют 3.000-4.000 Евро.
При открытии счета в ряде банков требуется депозит. Его размер может колебаться в среднем от 1000 Евро.
Для организации рабочего офиса в Бельгии управляющие компании могут арендовать недорогие помещения. Например, аренда на окраине города 100 кв.м. с уплатой коммунальных платежей (без платы за электроэнергию) составит в месяц ~800 Евро.
Несмотря на высокие цены жилых помещений, и покупка, и дальнейшая сдача в аренду составляют значительную часть бизнеса бельгийцев. Приобретение, например, квартиры в средней части города (центр), полностью оборудованной, общей площадью ~120 кв.м., обойдется в 150.000 Евро.
Свидетельство об учреждении компании обязательно должно быть нотариально заверено и опубликовано в официальных ведомостях (Memorial).
Учреждаемая компания обязательно должна быть внесена в торговый реестр.
Для основания компании необходимы, как минимум, два учредителя. Они могут быть как физическими, так и юридическими лицами. Никто из них не обязан иметь бельгийское гражданство или постоянно проживать в Бельгии. При учреждении компании присутствие учредителей, проживающих за границей, не является обязательным. Учредители могут наделить полномочиями третьих лиц, которые учреждают компанию от имени доверителей. Для обеспечения максимальной конфиденциальности и анонимности по отношению к учредителям, в учредительный документ записываются, как правило, доверенные лица, которые затем переводят подписанные ими предъявительские акции на конечного владельца.
При учреждении уставной капитал должен быть полностью обозначен. Минимальный взнос составляет ~18.600 Евро. Вносится обязательно 30%. В случае вещевого вклада необходимо предъявить заключение эксперта, которое затем также вносится в учредительное свидетельство. Внесение капитала должно подтверждаться нотариусом. На практике это осуществляется, как правило, на основе банковского документа, подтверждающего внесение капитала на счет учреждаемой компании.
Акции являются бумагами на предъявителя. Главное условие – они должны быть полностью оплачены. Передача предъявительских акций осуществляется путем физической передачи бумаг; эта процедура не требует ни регистрации, ни опубликования. Таким образом, сам акт передачи осуществляется полностью анонимно. При определенных условиях допускается выпуск привилегированных акций, лишенных права голоса. Холдинг не может, как правило, приобретать собственные акции, но закон позволяет при определенных условиях делать исключения. Холдинг может также проводить политику скрытого участия в акционерной компании.
Компания должна иметь юридический адрес в Бельгии. Бухгалтерские книги должны храниться по ее адресу. Как правило, юридический адрес определяется на первом общем собрании акционеров и подлежит опубликованию, обычно адвокаты и аудиторы предоставляют свои бюро в качестве юридического адреса компании. Таким образом, арендовать офис не обязательно.
Органами управления компании являются Административный совет; Уполномоченные и Собрание акционеров. Административный совет, состоящий, по меньшей мере, из трех человек, является оперативным органом управления холдинговой компанией. Он представляет компанию по отношению к третьим лицам и может передавать свои полномочия назначаемым директорам. Члены Административного совета должны ежегодно составлять отчет о деятельности компании и выносить его на общее собрание. Члены Административного совета и уполномоченные назначаются учредительным собранием на срок не более шести лет, они могут быть в любой момент отозваны или переизбраны. Никто из них не обязан иметь бельгийское гражданство. Соответственно, управление и бельгийской компанией и ее контроль может осуществляться гражданами другого государства.
По законодательству Бельгии, в компании абсолютно не обязательно должны работать граждане Бельгии.
Баланс компании составляется ежегодно. Он должен отражать финансовое положение и результаты деятельности компании. В отличие от других акционерных компаний, бельгийские холдинговые компании пользуются известной льготой, представляя балансовый отчет по специальной сокращенной форме, которая не предусматривает подобных данных ни по активам, ни по пассивам. Услуги годового обслуживания компании бухгалтером (аудитором) обойдутся от 1000 Евро.
Бельгия является весьма заманчивым местом ведения бизнеса для российских бизнесменов. Причин этому множество. Среди прочих можно выделить:
Наиболее употребительными в Бельгии являются 4 формы юридических лиц (societes) –
Каждая из этих форм различается по правам общества, по фискальному режиму, по статусу управляющих и акционеров, по степени ответственности и т.д.
Наибольшее число обществ в Бельгии (около 115 000) - это S.P.R.L. Для создания этого общества требуется как минимум один акционер, либо физическое либо юридическое лицо, но как правило это два и более учредителей. Минимальный уставной капитал при создании S.P.R.L. - 18500 евро, однако Вам достаточно при создании общества положить на банковский счет общества - 6400 евро, которые Вы сможете через пару дней снять.
Любой иностранец, в соответствии с законодательством Бельгии, может открыть фирму и заниматься профессиональной деятельностью на территории Бельгии. Процесс открытия фирмы и получения профессиональной карты и вида на жительства можно условно разделить на несколько этапов.
На первом этапе, необходимо через посольство Бельгии в России запросить профессиональную карту и вид на жительство. Естественно, такие шаги необходимо предпринимать при помощи квалифицированного бельгийского адвоката, координируя предпринимаемые правовые шаги с приобретением бизнеса в Бельгии. Вопрос получения профессиональной карты решается через Федеральное Министерство среднего класса (le Ministere des Classes Moyennes et Agriculture). Запрос на получение профессиональной карты должен быть хорошо обоснован, к данному запросу прикладываются соответствующие документы и медицинское освидетельствование. На основе данного досье Министр делает первую оценку. В случае, если он отказывает в получении профессиональной карты, досье изучается в Совете экономического исследования по делам иностранцев. На основе рекомендаций Совета, Министр обязан заново рассмотреть досье и вынести решение. Как правило, профессиональная карта выдается на пять лет.
С 1 января 1999 года необходимо доказать наличие основных знаний по управлению фирмой (connaissances de gestion). Для этого необходимо вначале осуществить так называемую эквивалентность (Ministere de l`Education, de la Recherche et de la Formation, Equivalance des titres etrangers).
Это может быть как владелец предприятия, так и один из его сотрудников.
Подготавливаются учредительные документы, определяется управляющий (либо несколько управляющих), составляется предварительный финансовый план на 2 года, открывается счет в банке, все указанные документы передаются нотариусу, который осуществляет необходимые формальности по созданию общества.
На втором этапе необходимо зарегистрировать Вашу фирму в коммерческом регистре (Registre de Commerce). Этот этап предполагает, что у Вас имеется профессиональная карта, вид на жительство, банковский счет в Бельгии.
На третьем этапе Вы получаете так называемый номер TVA (номер НДС). При этом Вы сообщаете Ваш предполагаемый режим НДС - нормальный или упрощенный (годовой оборот 5.578 евро).
На четвертом этапе в течении 90 дней Вы обязаны присоединится к социальной кассе (получение семейной поддержки, пенсионные выплаты, риски по нетрудоспособности). Вы можете сами определить величину Вашего взноса, минимальный уровень которой составляет около 430 евро в квартал. Это так называемые предварительные выплаты, которые тесно увязаны с доходом фирмы и в течении 3 лет Вы можете по своему желанию выплачивать определенный Вами размер социального взноса, который затем будет пересчитан в соответствии с Вашим реальным доходом за этот период. Вот некоторые примеры:
При доходе в 12500 евро поквартальный социальный взнос составляет около 500 евро. При увеличении дохода в два раза, т.е. 25 000 евро, взнос удваивается и составляет около 1000 евро в квартал. При доходе в 37 000 евро взнос составляет около 1500 евро в квартал. Кроме социальной кассы, которая не покрывает Ваши маленькие риски (например, визиты к врачу, к стоматологу и т.п.) Вы можете присоединиться к дополнительной медицинской страховке или так называемой mutualite. Взнос в этом случае составляет 495.79 евро в год.
На пятом этапе Вы можете пройти регистрацию (как правило это чистая формальность) в соответствующем Министерстве. Если Ваша деятельность связана с некоторыми регламентированными государством видами (например, по производству или продаже продуктов питания), то Вы должны получить разрешение на этот вид деятельности (в нашем случае Ministere des Affaires sociales, de la Sante publique et de la l`Environnement.
На шестом этапе, в случае, если Вы планируете взять кого-либо к себе на работу, Вы обязаны присоединиться к соответствующим организациям, регулирующим трудовой статус Вашего работника.
Естественно, возникает вопрос, когда в случае ведения бизнеса в Бельгии, российский бизнесмен и его члены семьи имеют право на получение гражданства. В соответствии с законодательством Бельгии, для получения Вами и Вашими членами семьи гражданства Бельгии, необходимы следующие предпосылки:
При получении бельгийского гражданства, Вы можете сохранить российское гражданство, для этого необходимо это соответствующим образом обосновать. Для этого требуются глубокие знания бельгийского и российского права.
Для положительного решения вопроса о получении вида на жительство и разрешения на работу, а также помощи в решении сложных правовых и организационных проблем при организации и ведении бизнеса в Бельгии, Вы можете обратиться в нашу Компанию.
Наша компания при содействии бельгийских адвокатов предлагает также программу получения ПНЖ и разрешения на работу при покупке готового бизнеса в Бельгии.
Кроме этого, Вы можете приобрести действующую бельгийскую фирму по профилю Вашей коммерческой деятельности (стоимость около 8 000 евро плюс 200 евро ежемесячно ведение корреспонденции через имеющийся юридический адрес).
Мы составим Вам индивидуальный план с учетом всех Ваших обстоятельств (например, обучении Ваших детей в странах Бенилюкса, ведении Вашего бизнеса в различных странах, помощи в приобретении жилья, в том числе через аукционы и т.п.), мы сможем сопровождать Вас на самых трудных направлениях, связанных с организацией, ведением бизнеса и получением Вами и членами семьи вида на жительство и гражданства и оформления всех необходимых документов.
Существуют различные виды налогов. Основными являются:
Корпорационный налог взимается с совокупного дохода организаций-резидентов. При этом основными налогами с компаний являются:
Из будущей прибыли могут без ограничений вычитаться убытки предыдущих лет. При этом, однако, в отличие от Германии, государство не возмещает понесенные убытки (интересный случай произошел недавно с одним из российских бизнесменов - налоговый советник был крайне удивлен, когда наш соотечественник потребовал от него таким образом вести бухгалтерию, чтобы платить налоги. По словам советника, с таким подходом он сталкивается впервые - основная масса владельцев обществ показывает свою деятельность как убыточную).
Существует большое количество сумм, которые вычитаются из налогооблагаемой суммы доходов - это в первую очередь профессиональные затраты, осуществленные налогоплательщиком в целях сохранения или приобретения налогооблагаемых доходов, а также социальные взносы.
В определенных пределах сокращают налогооблагаемую сумму взносы по личному страхованию, оплата ипотечных займов, гарантированных краткосрочным страхованием на случай смерти с сокращающемся капиталом, суммы, потраченные работником на приобретение акций своего предприятия и т.п.
Чтобы избежать любого увеличения налога, налогоплательщики, которые получают доход, должны выплачивать налоговым органам сумму, равную как минимум четвертой части своего налога до установленных 4-х дат года.
Для краткосрочного въезда в Бельгию (не более 90 дней в течение 6 месяцев) российским гражданам необходимо иметь загранпаспорт и шенгенскую визу, полученную на основе приглашения или туристического ваучера. Список документов, необходимых для долгосрочных поездок в Бельгию, зависит от цели поездки.
Для получения визы необходимо обратиться в визовый центр Бельгии в Москве или Санкт-Петербурге либо в Посольство Бельгии в Москве (только по предварительной записи по телефону +7 (495) 983-30-20 с 15ч. до 17ч. по московскому времени).
Для ускорения процедуры рассмотрения заявлений на краткосрочные визы в Бельгию, Посольство Бельгии использует услуги коммерческой организации Визовый центр. Его адреса и телефоны:
Москва: площадь Борьбы д.15/1, (495) 983-30-20Перечень основных документов, необходимых для оформления въездных виз в Бельгию:
Дополнительные требования для оформления туристической бизнес-визы в Бельгию или по частному приглашению:
Туристическая поездка:
Бизнес приглашение:
Частное приглашение:
Для транзитной поездки через Бельгию в страну, не входящую в шенгенское соглашение, граждане России должны получить транзитную визу типа B. Данная виза позволяет находиться на территории Бельгии не более 5 дней. Если транзитная поездка не требует покидать международную зону аэропорта, гражданам России нет необходимости запрашивать транзитную визу для аэропорта.
Для получения транзитной визы в Бельгию типа B необходимо предоставить следующие документы:
Срок предоставления документов: за 18 рабочих дней до начала поездки. Срок оформления визы в посольстве Бельгии от 7 дней. Однако в случае первой поездки в Бельгию или, тем более, в Шенгенскую зону, срок проверки может затянуться до 3 месяцев.
Консульский сбор за рассмотрение документов на краткосрочную визу составляет € 35 (1365 руб.). Консульский сбор за визу длительного пребывания составляет € 90 (3510 руб.). Консульский сбор оплачивается в рублях в визовом отделе Посольства (при подаче документов напрямую в Посольство Бельгии).
Бельгия входит в Шенгенскую зону и при получении бельгийской визы можно свободно посещать все 24 страны, подписавших соглашение.
Но при планировании такой поездки надо учитывать то, что за визой необходимо обращаться в посольство той страны, которая является основной целью поездки. Если же поездка охватывает несколько стран и определить основную нельзя, то необходимо получить визу той страны, которая является первой в маршруте В последнее время выполнение этого правила особо контролируется и у нарушителей могут возникнуть проблемы, особенно при получении визы повторно. При въезде в Шенгенскую зону россияне обязаны будут предъявить паспорт и визу. Кроме того, они должны быть готовы предъявить документ, дающий основание для поездки (приглашение), а также доказать, что располагают достаточными финансовыми средствами для обратной дороги.
Список стран-участников Шенгенского соглашения: Австрия, Бельгия, Германия, Голландия, Греция, Дания, Исландия, Испания, Италия, Люксембург, Норвегия, Португалия, Финляндия, Франция, Швеция. С 21 декабря 2007 года к шенгенскому соглашению присоединились 9 новых стран Евросоюза (в алфавитном порядке): Венгрия, Латвия, Литва, Мальта, Польша, Словакия, Словения, Чехия, Эстония.
Существует несколько вариантов получения вида на жительство:
Требованием для желающих получить вид на жительство в Бельгии, является открытие собственного бизнеса (компании), либо покупка готового бизнеса на территории Бельгии. Для этого необходимо зарегистрировать компанию (открытое акционерное общество), учредителем которой будет являться заявитель, желающий получить вид на жительство в Бельгии.
Данная компания должна легально начать работу на территории Бельгии. Возможно либо купить готовый бизнес - кафе, ресторан, автомойка, магазин, турагентство, или даже фабрику, либо открыть собственный бизнес, по интересующей нашего клиента тематике.
При этом необходимо уделить особое внимание легальности происхождения средств, на которые производится покупка или открытие нового бизнеса. Также будет не лишним напомнить что эта компания должна уплачивать все налоговые сборы, согласно законодательства Бельгии (до 30%). Одним из важнейших условий при открытии компании будет являться возможность создания новых рабочих мест для граждан Бельгии, что более благоприятно скажется на выдаче вам и вашей семье разрешения на жительство в Бельгии.
Стоит также отметить, что расходы, которые несет в Бельгии предприниматель, достаточно высоки, и поэтому открывать «условно действующий» бизнес в Бельгии в целях получения ВНЖ невыгодно. Впрочем, если предприниматель нацелен на основание и развитие реально действующего бизнеса и решил выбрать именно Бельгию страной для его реализации, данные расходы окупаются.
Документы, необходимые для осуществления программы по бизнес иммиграции в Бельгию:
